Стали известны детали двух масштабных проектов комплексного развития территорий в Воронеже, которые получили одобрение регионального градостроительного совета.
Как пишет «Ъ-Черноземье», первый проект, более крупный, касается бывшей площадки завода «Электроприбор» в центре города, ограниченной улицами 20-летия Октября, Челюскинцев и Мурманским переулком. В этой локации возведут квартал смешанной застройки с домами высотой от восьми этажей. Новый воронежский микрорайон сможет принять более трех тысяч жителей, для которых будут предусмотрены подземный паркинг, коммерческие помещения на первых этажах и частный детский сад на 150 мест.
Как уточняют власти, архитектурные доминанты будут подобраны так, чтобы не нарушать ансамбль расположенного рядом Чижовского плацдарма. Также важным условием проекта стала социально-экономическая составляющая: ранее на заводе «Электроприбор» трудились около 900 человек, и девелопер взял на себя обязательства не только компенсировать эти рабочие места, но и создать дополнительные возможности для занятости.
Около года назад ГК «Развитие» уже вложила 2,8 миллиарда рублей в первый этап создания делового квартала Senator на этой площадке.
Второй одобренный проект относится к участку, расположенному в центре Воронежа. Он ограничивается улицами Станкевича, Куцыгина и Красноармейским переулком. В этом месте планируется возвести квартальную застройку средней этажности, а также высотные дома. Жилплощадь, которая здесь появится, рассчитана примерно на тысячу жителей. Как следует из проекта, на этой территории построят благоустроенные дворы. На первых этажах зданий предусмотрены помещения для магазинов, кафе и другие объекты социальной инфраструктуры. Для автомобилистов здесь будет более 500 парковочных мест. Кроме того, в районе появится небольшой детский сад. Из-за значительного перепада высот архитекторы предложили многоуровневую структуру: часть паркинга разместится под стилобатом, а дворы расположатся на его крыше.
Улицу Станкевича расширят, чтобы обеспечить более комфортное движение автомобильного транспорта, а также организуют дополнительный проезд.
Озвученные в рамках градсовета замечания обещают учесть на следующих этапах.
