Областной суд Воронежа признал недействительным выделение земельных наделов в пределах объекта культурного наследия «Дворцовый ансамбль Ольденбургских». Участки переданы обратно в собственность Рамонского городского поселения.
Спорные территории находятся в границах охраняемого объекта регионального значения «Дворцовый ансамбль Ольденбургских «Рамонь: Школа», поставленного под государственную охрану в 1994 году.
История возникновения спора восходит к 2008 году, когда расположенный на этой территории многоквартирный дом получил статус аварийного и был расселен. Бывшие жильцы оформили права на прилегающие земельные участки, а затем реализовали их по договорам купли-продажи физическим лицам. Именно законность этих сделок впоследствии была оспорена надзорным ведомством.
Позиция прокуратуры состояла в том, что земля под расселенным домом в принципе не могла перейти в частные руки, поскольку располагалась в границах охраняемого историко-культурного объекта. Районный суд поначалу не нашел оснований для удовлетворения иска, однако апелляция оценила обстоятельства дела иначе. В итоге административные постановления, на основании которых участки предоставлялись гражданам, были признаны незаконными. Заключенные договоры суд квалифицировал как ничтожные, право собственности ответчиков прекратилось, а земля вернулась Рамонскому городскому поселению. Вынесенное решение допускает обжалование в кассационном порядке.
