По итогам 2025 года рынок частных домов в России показал минимальный за последние пять лет прирост стоимости. Воронежская область оказалась среди регионов, где цены на этот вид недвижимости пошли вниз.
Согласно исследованию, проведенному экспертами отрасли, в большинстве регионов страны цены на эту категорию недвижимости по итогам 2025 года повысились всего на 2.4%. Авторы исследования отмечают, что столь незначительный рост может сигнализировать о недостаточной платежеспособности населения и стагнации рынка – люди по-прежнему продолжают строить жилые дома, но в основном для собственного проживания, а не для последующей продажи.
При этом в 36 российских субъектах из 85 проанализированных наблюдалось снижение цен на этот вид недвиэимости. В число регионов, где наблюдается такая тенденция, вошла и Воронежская область. Согласно подсчетам аналитиков, в регионе частные дома подешевели на 7.2% по сравнению с декабрем прошлого года. Средняя стоимость объекта на воронежском рынке в настоящее время держится на уровне 5 557 432 рубля.
Таким образом, общероссийская динамика цен на частные дома в 2025 году оказалась самой скромной за последнее пятилетие. Эксперты отрасли связывают это явление с общей экономической ситуацией в стране. В основном, в текущих условиях потенциальные покупатели откладывают крупные приобретения, а строительство ведется преимущественно для личных нужд, не создавая избыточного предложения на рынке.
